Preguntas acerca de la búsqueda de anuncios

• ¿Cómo sacar el mejor partido del motor de búsqueda?
• La búsqueda geográfica le permite encontrar rápidamente todos los anuncios de una región o de un departamento. Dispone además de ciertos criterios de búsqueda en la parte derecha de la pantalla, elija los que son importantes para usted y haga clic a continuación sobre la región del mapa que desea para sus vacaciones. Si la región consta de una lupa, puede hacer clic sobre la misma para acceder al mapa de los departamentos
• La búsqueda por criterios le permite seleccionar de manera más precisa el tipo de alquiler que busca sin limitarse a una sola región
• La búsqueda libre le permite formular directamente su búsqueda en su lenguaje de cada día. También le da acceso a las palabras claves presentes en las "Observaciones" (el texto libre descriptivo que aparece en la parte inferior del anuncio). De ahí que sea más extensa y más flexible, pero a veces de un uso más complicado. El campo de búsqueda es alimentado automáticamente por los criterios seleccionados anteriormente, complételo para precisar su búsqueda.

• Estos son algunos trucos para encontrar fácilmente la residencia de sus vacaciones en FLV :
• Para una búsqueda simple y rápida, seleccione únicamente los criterios indispensables, (regiones, número de personas, fechas de estancia, ...) siempre podrá añadir otros criterios si el número de anuncios encontrado es demasiado importante
• Antes de ponerse en contacto con el anunciante, verifique las disponibilidades y la fecha de la última actualización.
• Cada anuncio puede incluir hasta 6 fotos de interior y exterior. Observe bien estas fotos y no dude en pedir más fotos al arrendador si el anuncio está incompleto.
• Utilice el botón "Añadir a mi selección", en la parte superior izquierda del anuncio, para constituir su lista de anunciantes a contactar, y muestre o imprima esta lista haciendo clic sobre el botón "Ver mi selección" en la parte superior alta y derecha del anuncio.

Cuestiones relativas a la normativa de los alquileres de temporada

• ¿Los alquileres por temporada se someten a una normativa específica?
• Los alquileres estacionales no son sometidos a ninguna reglamentación específica excepto los derechos y deberes de cada uno regido por el Código civil. Encontrará todas las informaciones útiles en la página web de Légifrance 

• ¿Un contrato es obligatorio?
• El contrato escrito es indispensable para evitar cualquier litigio entre propietario e inquilino. El arrendador le envía un contrato acompañado de un descriptivo muy detallado recogiendo todos los equipamientos y su estado.

• ¿Cuál es la diferencia entre señal y anticipo?
• señal: cada una de las partes conserva el derecho a desdecirse. En caso de cancelación del arrendatario, el mismo solo pierde el importe abonado. En caso de cancelación por parte del proprietario, el mismo puede verse obligado a abonar el doble de lo que ha recibido.
• anticipo: el compromiso de las partes es firme y definitivo y no puede rescindirse. En caso de anulación por el arrendatario (caso de fuerza mayor), el mismo pierde el adelanto abonado y eventualmente se verá obligado a pagar la totalidad del alquiler para reparar el perjuicio causado.

• ¿Cuál debe ser el importe de la señal o del anticipo?
• En general, debe abonar un anticipo o señal correspondiente a 25 o 30 % del precio total del alquiler.

• ¿Qué es necesario hacer a la entrega de las llaves?
• Al entrar en el alojamiento, en general, el arrendador le solicita el abono del saldo del alquiler así con el depósito de garantía. Es preferible establecer un inventario con el inquilino.

• ¿Cuándo se restituye el depósito de garantía?
• El depósito de garantía puede ser restituido unos días tras la salida o según las modalidades del contrato si no se ha constatado ningún desperfecto.
  Si se constata algún desperfecto, el arrendador hace evaluar los daños por una empresa y imputa el importe al depósito de garantía teniendo en cuenta una eventual vetustez del material o del mobiliario dañado. En caso de conflicto, el litigio será zanjado por el tribunal de primera instancia del lugar donde se encuentra el alquiler.

• ¿Debo pagar el impuesto de estancia?
• El impuesto sobre la estancia es solicitado por ciertos municipios para participar a los gastos del desarrollo turístico. Este impuesto que varía de 0,20 a 1,50 € es soportado por el inquilino. Es cobrado por el propietario del alojamiento de turismo quien a su vez lo abona al recaudador municipal. Pida información en su municipio ya que la no declaración o retraso de pago puede acarrear una sanción y penalizaciones.
  Para más información, visite esta web: http://www.taxedesejour.net/

• El alojamiento que he alquilado no es conforme al descriptivo.
• Publicando su anuncio, cada anunciante firma un compromiso de responsabilidad. Sin embargo, si a pesar de esto, ha efectivamente alquilado un alojamiento que no correspondía a las informaciones susministradas, envíenos un mensaje detallado.  Pediremos explicaciones al anunciante y llevaremos a cabo las acciones necesarias para evitar que esto no se reproduzca.

• Por otra parte, podrá acudir a la Comisión departamental de Acción Turística que propondrá una solución amistosa. De lo contrario, podrá presentar una querella y escribir a la Dirección departamental de la competencia y del consumo.